【先進的窓リノベ2024事業】賃貸集合住宅のオーナーさん必見！窓と玄関ドアの断熱リフォームに補助が出ます！

住宅省エネ２０２４キャンペーンが始まっています。

住宅省エネ2024キャンペーンは、４つの補助事業の総称です。
４つの補助事業とは、
補助事業１　子育てエコホーム支援事業
補助事業２　先進的窓リノベ2024事業
補助事業３　給湯省エネ2024事業
補助事業４　賃貸集合給湯省エネ2024事業

当社では主に、子育てエコホーム支援事業と先進的窓リノベ2024事業を扱っています。

その中でもまずは、窓の断熱リフォームに特化した、先進的窓リノベ2024事業の概要の一部をおさらいします。


１．制度の目的
断熱窓への改修を促進し既存住宅の省エネ化を促すことで、エネルギー費用負担の軽減、健康で快適な暮らしの実現及び家庭からのCO2排出削減に貢献するとともに、断熱窓の生産効率向上による関連産業の競争力強化と成長を実現させることを目的とします。

Point
■申請は、建築事業者又は施工業者が行います
■住宅のリフォームを行う全世帯が対象（所有・居住要件なし）
■窓・ドアの改修に特化した補助金
■令和５年１１月２日以降に対象工事（断熱窓への改修を含むリフォーム工事全体をいう）に着手したものが対象※工事契約後に行なわれる工事であること
■令和６年１２月３１日までに工事が完了するもの

２．補助対象
対象工事：「住宅所有者等」がリフォーム事業者に工事を発注（工事請負契約）して実施する以下のリフォーム工事
窓（ガラス・サッシ）・ドアの断熱改修工事
（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材トップランナー制度2030年目標水準値を超える者等、一定の基準を満たすもの）

対象となる住宅：既存住宅であること
■既存住宅･･･
建築から１年が経過した住宅、または過去に人が居住した住宅をいいます。
本事業において「建築日」は、原則、検査済証の発出日とします。

■住宅所有者等･･･
・住宅を所有し、居住する個人またはその家族
・住宅を所有し、賃貸に供する個人または法人
・貸借人
・共同住宅等の管理組合・管理組合法人

対象外（例）
×買取再販事業者（自社対象物件を自社で施工する場合）
×非住宅・併用住宅（居住スペース以外）

３．補助対象要件
補助額：５万円以上であること
複数の窓・ドアの工事を行い、先進的窓リノベ2024事業と子育てエコホーム支援事業に分けて申請する場合、本事業単独で申請する補助額が５万円以上とします。（両事業の補助額を合算できません）

補助の対象にならないリフォーム工事例
×補助事業に要する経費が補助額に満たない工事
×ドアだけを交換する工事（窓と併せて申請する場合のみ対象）
×店舗併用住宅等の住宅以外の部分の窓・ガラスの工事
×住宅の所有者等が住宅設備を購入し、その取付を住宅事業者に依頼する工事（いわゆる施主支給や材工分離による工事）
×リース設備の設置工事
×中古品を用いた工事


上記２の補助対象にある通り、
補助対象の住宅所有者等とは･･･
・住宅を所有し、居住する個人またはその家族
・住宅を所有し、賃貸に供する個人または法人
・貸借人
・共同住宅等の管理組合・管理組合法人

先進的窓リノベ2024事業は非常に補助率の高い補助金制度です。

賃貸集合住宅のオーナーさんにもこんな大きなメリットがあります！

メリット１　不動産価値向上！
新築同等以上の窓にすることで、不動産価値が向上します。内見後の契約率、入居率もアップして賃料アップを見込めます。定期的なメンテナンスで資産価値を高めていく工夫が大事ですね。

メリット２　快適な室温を保つ！
夏は暑さが、冬は寒さが軽減され、入居者が快適に過ごせるので、入居者の満足度がアップします。

メリット３　結露対策もできます！
結露が軽減するので、カビ・ダニの発生を防ぐ効果も！入居者の健康に寄与するだけでなく、退去時の原状回復工事費軽減にもつながります。

メリット４　防犯性の向上
内窓設置による二重サッシ化で、防犯効果もアップ！入居者も安心です。

メリット５　防音性の向上
防音に配慮した窓にすることで、騒音の悩みも軽減できます。


入居者の満足度が上がることによる退去率の低下、結露由来のカビによる退去後の原状回復工事費の軽減にもつながるため、オーナー側にも不動産資産価値向上・維持費の軽減という大きなメリットが期待されます。







先進的窓リノベ2024事業は、高性能な断熱窓への改修について工事内容に応じて定額を補助される事業です。
補助額上限は２００万円／戸　最大50％相当還元　です。

大変お得な補助金制度です！

気になる方はぜひ当社までお問い合わせください。

施工事例でも、補助金活用例をご紹介しています。

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