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空家を賃貸住宅として活用するためリフォームしました

2023年12月21日

ご両親から引き継いだお家を、賃貸住宅として活用するにあたって、出来るだけ低コストでリフォームし、安い賃料で貸したいという家主さんのご要望を叶えたリフォームです。

トータスエステートの空家を賃貸住宅として活用するためリフォームしました施工事例写真1

建物

戸建て

築年数

41年以上

リフォーム箇所

浴室・洗面・網戸・床

商品

トイレ：アメージュ、洗面化粧台：オフト

予算

100万円
※施工当時の価格です

工期

２週間

都道府県

広島県

地域

広島県広島市

省エネ
快適
デザイン
賃貸目的

空家の活用
賃貸住宅
戸建てリフォーム
収益物件
トイレリフォーム
洗面台
網戸張り替え
ハウスクリーニング
安佐北区のリフォーム
とりかえる

弊社の不動産部宛に、ご家族から引き継がれた不動産のご相談を頂いたことがきっかけでご依頼いただいたリフォーム事例です。
ご売却と賃貸での活用との両方をご提案させていただき、ご両親との思い出が詰まった家を賃貸住宅として残したいとの、お施主様のお気持ちを大切にし、リフォームのお手伝いをさせていただくこととなりました。
賃貸にあたってのアドバイスを含め、色々なお話をする中で、弊社を信頼して頂き、工事をご依頼頂きました。

施工前

Before

トータスエステートの空家を賃貸住宅として活用するためリフォームしましたの施工前の写真2

トータスエステートの空家を賃貸住宅として活用するためリフォームしましたの施工前の写真3

築年数が古いので、全体的に劣化や痛みがありました。借りた方が清掃しやすい事、賃貸中の設備のトラブルが少ない事を心がけての、賃貸住宅向けリフォームを行いました。

施工後

After

トータスエステートの空家を賃貸住宅として活用するためリフォームしましたの施工後の写真2

トータスエステートの空家を賃貸住宅として活用するためリフォームしましたの施工後の写真3

劣化が激しかった、トイレと洗面化粧は清掃がしやすく、節水型の商品に新調し、お風呂とキッチンは修理を施しました。
絨毯敷だった洋室の床は、住まい手のアレルギーなどを考慮し、フローリング風のクッションフロアへ変更。
給湯器も寿命を考慮し新品に取り替えました。

お客さまの声

住まいが遠方でしたので、数回しか面談出来ませんでしたが、電話や郵送で細やかな説明があり、安心してお任せ出来ました。賃貸する事が初めてなので、不明な点もその都度丁寧に説明があったので分かりやすかったです。最初は気軽に考えていました賃貸ですが、賃貸中のトラブルをなるべく少なくする為、ある程度リフォームしておいた方がいいというアドバイスを頂きました。また打ち合わせ中にトイレの水漏れトラブルが起こり、賃貸中にこのような事も起こりうるという事を実感し、全てお任せする事にしました。両親から引き継いだ家を活用できることが何よりうれしいです。