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不動産部とコラボ

2023年4月27日

今回は、以前弊社不動産部がお世話になったお客様から改修工事の相談を受けた件についてのご案内です。

建物

その他

リフォーム箇所

内装壁・床・便器・エアコン・照明器具

商品

一体型便器BC-ZA20S RW1　DT-ZA251 BW1　二連紙巻器CF-AA64/WA

工期

打合せを含む総工期≒２ヶ月

都道府県

福岡県

地域

柳川市

快適

今回は以前土地・建物の売却をお手伝いさせて頂いたお客様から、診療所の改修工事について御相談の連絡を頂き、早速現地に赴き、ご意向を伺ってみました。
屋外では駐車スペースを確保する為に、物置を解体し、中の不要な荷物を処分した上で、看板を刷新したいというご要望で、こちらは予算に関わらず必須ということでした。
逆に屋内についてはお財布に相談しながらの対応で、処置室と待合室内は壁クロス貼替及び床クッションフロアー重ね張り、兼用上げで和式便器・隅付手洗器の付いたトイレは、狭く暗いイメージを払拭する為に、段差をなくし一体型便器設置でスッキリと、というものでした。
また、エアコンや照明器具も時代を感じさせる製品だったので、この際取替えたい　となかなかお財布との厳しい闘いを覚悟せざるを得ない要望でした。

施工前

Before

予算はとても厳しかったのですが、話を伺っている内に可能な範囲で御意向に沿いたいとつき動かされ、要望のほぼ全ての工事に着手する事になりました。
先ずは工事車輛の駐車スペース確保の目的から物置解体撤去。基礎及びブロック塀の撤去跡を左官さんに補修を掛けて貰い養生期間を経ると見違える程に敷地が広くなりました。塀を撤去したことで見通しも良くなり、出入りの際の車輛事故も心配しなくて済みそうです。
塀と一緒に撤去した看板は、屋内の改修工事後に看板を刷新し、門番としてお客様を見張ってくれています。

施工後

After

屋外工事の後は屋内の改修です。工期短縮の為に壁クロス・床シートの内装仕上工事は処置室から開始し、同時にトイレ改修工事もスタートです。
いの一番に兼用床上げと衛生器具を撤去します。この時、撤去材搬出時にお部屋を汚さない為にも養生はＭＵＳＴです。
次に新しく据える便器の給排水先行配管を済ませたら、設備屋さんから大工さんにバトンタッチ。
先ずは床仕上げ材のタイルを外し、兼用上げだった部分の根太組みを行ない床のシートと腰壁クロス下地となる合板貼りです。腰上の壁はタイル仕上げのままなので木見切で縁を切ります。
大工工事が済むと、処置室の工事から抜けて内装仕上工事の職人さんがトイレに移動です。トイレではこの後、便器・紙巻器・手摺の器具付けが待っているので、後工事がある部屋から先に仕上げていきます。床のシート、腰壁のクロス工事が済むと、お部屋は別人２８号です。
ここで最後にアンコールよろしく、設備屋さんの再登場です。便器・リモコン・紙巻器・手摺を取付けたら清潔感あふれるトイレＲｅｂｉｒｔｈです。
その後、処置室・待合室の壁クロス・床シート工事も急ピッチで終わり、照明器具・エアコンの器具付けが済むと見まごうほどの診療所となっていました。