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マンションのサッシが重たい、硬い。戸車を交換しましょう。

2020年12月23日

浦安市のマンション。窓が重たくて開かないとの事で、窓の戸車を交換しました。引き違い窓の場合、1窓につき４個の交換です。

建物

マンション

築年数

31年～35年

リフォーム箇所

窓

商品

部品

工期

1日

都道府県

千葉県

地域

浦安市富岡

修繕

アルミサッシ自体は５０年以上腐ることなく使えます。
しかし、サッシに付いている様々な部品は交換が必要です。
部品の中で最も多く依頼されるのが戸車です。
放っておくと、サッシの下枠(壁に埋まってる部分のフレーム)のレールが削れてしまい、修理が不可能になります。
そうなる前に、メンテナンスしましょう。

施工前

Before

相川スリーエフのマンションのサッシが重たい、硬い。戸車を交換しましょう。の施工前の写真2

サッシの裏側には、こんなにホコリや土が、、。まず見ることの無い場所です。

施工後

After

相川スリーエフのマンションのサッシが重たい、硬い。戸車を交換しましょう。の施工後の写真2

あんなに重たかった窓が、指一本で開閉可能にまりました。
ちなみに、下枠のレールが削れてしまい、サッシを取り替える場合は、30万円以上かかるんです。
戸車交換だけなら、サッシの品種によりますが、住宅用なら2万円から。マンション用は3万円ほどです。
エアタイト仕様の窓や、廃盤寸前の戸車は、部品代だけで5万円以上する場合もあるので、先にお見積もりします。